Հայաստանում գույքահարկը կավելանա 2021 թվականին։ Այս թեմայի շուրջ «Ժողովուրդ» օրաթերթը զրուցել է ՀՀ կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահի ժամանակավոր պաշտոնակատար Արամ Կարախանյանի հետ։
– Պարոն Կարախանյան, գույքահարկի բարձրացման մասին լուրերը խիստ անհանգստացրել են քաղաքացիներին։ «Ժողովուրդ» օրաթերթը նրանցից հեռախոսազանգեր է ստանում այդ խնդրի շուրջ։ Բոլորին մեկ հարց է հետաքրքրում՝ իրենց համար գույքահարկի չափը բարձրանալո՞ւ է, թե՞ ոչ։
–Ես վստահ եմ, որ սա հասարակ, միջին քաղաքացու համար որեւէ էական բեռ չի ավելացնելու։ Եվ այդ տեսակետից հասկանալի է, որ որոշակի խոսակցությունների, ասեկոսների հիման վրա մարդկանց մոտ անհանգստություն կա, որ ենթադրենք, չգիտեմ, մեկ կամ երկու սենյականոց բնակարաններում Երեւանի պայմաններում բնակվող մարդը մեկ էլ կարող է փաստի առաջ կանգնի։ Վստահեցնում եմ, որ այդ գործիքները կան, եւ դրանք կկիրառվեն, եւ մարդիկ ինչքան որ վճարել են, դրա տարբերությունը աննշան կարող է մի քիչ ավելանալ, բայց ինչ վերաբերում է նորակառույց, բարձրարժեք գույքին, այդ դեպքում լինելու է ուրիշ ռեժիմ։
ԱԺ երկրորդ ընթերցմամբ ընդունվել է ոչ թե գույքահարկի մասին իրավական ակտ, այլ կադաստրային արժեքը շուկայականին մոտարկելու մասին օրենքը։ Այսինքն՝այս օրենքը բազիսային է, որպեսզի հետագայում Հարկային օրենսգրքով սահմանվի դրույքաչափ։ Սա լինելու է, ըստ էության, 2021 թվականի համար։ Այսինքն՝ այն ուժի մեջ է մտնելու 2021 թվականին, եւ հետեւաբար գույքահարկը, որպես այդպիսին, եթե ինչ-որ փոփոխություն կրի, ապա դա լինելու է 2021-ին։ Սա է ընդհանուր վիճակը։
Կարդացեք նաև
– Ճի՞շտ են արդյոք այն խոսակցությունները, ըստ որոնց՝ գույքահարկը թանկանալու է մոտ 8 անգամ։
– Տեսեք, դա խոսակցություն չէ, այլ կոնկրետ օրինակ էր, որը Սարհատ Պետրոսյանը (Կադաստրի կոմիտեի նախկին նախագահը) բերեց իր ելույթներից մեկում։ Ուղղակի օրինակ բերեց եւ ասաց՝ տեսեք, այս գույքը, որը գտնվում է Ազատության պողոտայի վրա. զբաղեցնում է այսքան հողամաս, ունի այսքան քառակուսի մետր, այս պահին իր կադաստրային արժեքը X է, բայց մեր նոր այս մեթոդաբանությունով հաշվարկելու պայմաններում կկազմի 8 X։ Բայց դա շատ մեծ արժեք ունեցող գույքի մասին էր խոսքը, նորակառույցի, որն ունի շատ մեծ հողակտոր, մոտավորապես մեկ հա հողակտոր, մոտ 9000 քմ հողի վրա կառուցված եւ շքեղ առանձնատուն է, որն ունի տարբեր տեսակի պերճանքի բաղադրիչներ, եւ իր կադաստրային արժեքը 8 անգամ ավելանալու էր։
Սյունէ ՀԱՄԲԱՐՁՈՒՄՅԱՆ
Հոդվածն ամբողջությամբ կարող եք կարդալ «Ժողովուրդ» թերթի այսօրվա համարում
